1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
世田谷区
97.1万円/㎡
前年比+31.9%
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経堂ダイカンプラザI
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,794万円
98.9万円/㎡
3,647
5,078
6,510
7,941
AI査定結果
推定相場価格
5,794万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,078万円〜6,510万円
86.6万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
経堂ダイカンプラザI
5,580万円（95.2万円/㎡）/ 2階 / 58.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 5,580万円 | 95.2万円 | 2階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,780万円 | 71.6万円 | 1階 | 38.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 85.0万円 | 2階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 85.0万円 | 4階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 70.9万円 | 1階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,680万円 | 62.8万円 | 2階 | 58.61㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,580万円 | 95.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,780万円 | 71.6万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/01 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,799万円 | 111.2万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/04 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、世田谷区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は世田谷区の平均と比較して2%割安です。
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